• Новини / Суспільство

    Консультує Міністр юстиції!


     

    Пане міністре, живу у неприватизованій квартирі – все не було часу цим зайнятися. Підкажіть, будь ласка, як мені приватизувати житло.

    Тетяна Литвин
    Хто має право на приватизацію?
    Громадяни України, які постійно проживають в квартирах (будинках) або перебували на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов.
    Право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які на законних підставах проживають у них.
    Кожен громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз.
    Які об'єкти не підлягають приватизації?
    1. квартири-музеї;
    2. квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв;
    3. квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, які перебувають в аварійному стані; квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного відселення.
    Як можна приватизувати житло?
    Варіант 1. Безоплатна передача громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю.
    Варіант 2. Продаж надлишків загальної площі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках громадянам України, які мешкають в них або перебувають в черзі на поліпшення житлових умов.
    Куди звернутися для приватизації?
    Приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває державний житловий фонд.
    Які потрібно зібрати документи?
    1. оформлена заява на приватизацію;
    2. копія документа, що посвідчує особу;
    3. технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку;
    4. довідка про склад сім'ї та займані приміщення;
    5. копія ордера про надання житлової площі (копія договору найму у гуртожитку);
    6. документ, що підтверджує невикористання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду (довідка з попередніх місць проживання (після 1992 року) щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду);
    7. копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації;
    8. заява – згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію.
    Кому може бути відмовлено у приватизації?
    Громадянам, які:
    • проживають у гуртожитках менше ніж 5 років,  без правових підстав;
    • проживають у гуртожитках, призначених для тимчасового проживання, у зв'язку з навчанням, перенавчанням чи підвищенням кваліфікації у навчальних закладах та у зв'язку з роботою (службою) за контрактом;
    • мешкають у спеціальних гуртожитках, призначених для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі і потребують поліпшення житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена, або яким немає можливості повернути колишнє жиле приміщення;
    • потребують медичної допомоги у зв'язку із захворюванням на туберкульоз;
    • проживають у гуртожитках, що мають статус соціальних на день набрання Законом України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків".
    Чи можна оскаржити відмову?
    Спори щодо приватизації квартири (будинку), житлового приміщення в гуртожитку вирішуються в порядку цивільного судочинства.
    Чи можна продати або подарувати приватизоване житло?
    Власник приватизованого житла має право розпорядитися майном на свій розсуд. Він може продати, подарувати, заповісти, здати в оренду, обміняти, закласти, укласти будь-які інші угоди, які не заборонені законом.
    Куди звертатися, щоб отримати детальну консультацію?
    Відділ розгляду звернень та забезпечення діяльності комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області, м. Ужгород, пл. Народна, 4, тел: (0312) 61-35-36;
    Регіональний центр з надання безоплатної вторинної правової допомоги у Закарпатській області, м. Ужгород, вул. Загорська , 51, тел: (0312) 64-32-50.скачать dle 11.3